011970-01
合同履行過(guò)程應(yīng)注意的十五項(xiàng)內(nèi)容
20305次1970-01-01
1、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料、簽證資料、來(lái)往函件等資料的搜集和整理工作并建立相應(yīng)臺(tái)賬;應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂的材料采購(gòu)合同及勞務(wù)分包合同報(bào)公司項(xiàng)目管理部備案;
2、項(xiàng)目經(jīng)理部就施工過(guò)程中所啟用的項(xiàng)目部公章應(yīng)書(shū)面告知業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位,應(yīng)建立公章用印登記制度。
3、項(xiàng)目經(jīng)理部成員在開(kāi)工前或施工過(guò)程中應(yīng)經(jīng)常研讀合同條款;
4、業(yè)主或監(jiān)理單位在工程開(kāi)工時(shí)必須給項(xiàng)目經(jīng)理部下達(dá)開(kāi)工令;
5、項(xiàng)目經(jīng)理部給業(yè)主或監(jiān)理單位發(fā)出的各類(lèi)函件必須有簽收,對(duì)方除在收發(fā)薄上簽收外,必須在原件上簽收,簽收時(shí)除有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)代表簽字外能蓋章更好;會(huì)議紀(jì)要等文件應(yīng)有業(yè)主或監(jiān)理單位簽字;
6、遇有合同約定的工期順延情形,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位書(shū)面報(bào)告并明確提出順延的天數(shù),必須要求對(duì)方簽收;
7、業(yè)主或監(jiān)理單位必須向項(xiàng)目經(jīng)理部下達(dá)設(shè)計(jì)變更通知單原件,如果沒(méi)有原件,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)拒絕進(jìn)行設(shè)計(jì)變更施工;
8、遇有合同約定的設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格上漲等合同價(jià)款調(diào)整情形,項(xiàng)目經(jīng)理部需在14天內(nèi)及時(shí)向業(yè)主或監(jiān)理單位提交變更合同價(jià)款的報(bào)告,對(duì)方必須簽收;
9、業(yè)主或監(jiān)理單位通知停工時(shí)必須下達(dá)過(guò)停工通知單;
10、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)告知分包方不得擅自以項(xiàng)目經(jīng)理部的名義簽訂材料采購(gòu)或勞務(wù)分包合同;
11、在施工過(guò)程中,業(yè)主或監(jiān)理單位對(duì)于合同價(jià)款、結(jié)算方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款提出更改要求或要求項(xiàng)目經(jīng)理部做出超出合同約定范圍的書(shū)面保證、承諾時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理部無(wú)權(quán)擅自決定,應(yīng)立即報(bào)告公司分管領(lǐng)導(dǎo)及法律合約部,由公司總部按照合同評(píng)審程序?qū)贤瑮l款進(jìn)行變更。
12、工程完工后,承包人應(yīng)及時(shí)向業(yè)主或監(jiān)理單位提交完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并要求對(duì)方在原件上簽收;
13、工程竣工后,承包人應(yīng)及時(shí)在合同約定的期限內(nèi)向業(yè)主或監(jiān)理單位提交竣工結(jié)算報(bào)告并要求對(duì)方在原件上簽收;
14、若業(yè)主或監(jiān)理單位拒絕簽收項(xiàng)目經(jīng)理部提交的函件或資料,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)立即報(bào)告公司分管領(lǐng)導(dǎo)及法律合約部。對(duì)于頁(yè)數(shù)較少的函件,可以采取郵政特快專(zhuān)遞的方式送達(dá)給對(duì)方,發(fā)出特快專(zhuān)遞時(shí)應(yīng)在封面寫(xiě)明函件主題內(nèi)容及函件編號(hào),并在發(fā)出特快專(zhuān)遞后四個(gè)月內(nèi)向郵局營(yíng)業(yè)窗口查詢(xún)對(duì)方是否已經(jīng)收到并獲得查詢(xún)結(jié)果回單;對(duì)于頁(yè)數(shù)較多的資料(例如竣工結(jié)算報(bào)告),應(yīng)采取公證送達(dá)的方式由公證處送達(dá),公證送達(dá)時(shí)應(yīng)注意送達(dá)至對(duì)方的法定辦公地點(diǎn)(即營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)地址)或者對(duì)方的常用辦公地點(diǎn);
15、工程竣工且結(jié)算完畢后,項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)將全套資料報(bào)送公司總部存檔,不得將資料交由個(gè)人保管。