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172011-02
建筑企業(yè)如何在施工合同履行過(guò)程中防范法律風(fēng)險(xiǎn)
近年來(lái)，隨著我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，各地紛紛加大了對(duì)工程建設(shè)的投資力度，建筑企業(yè)迎來(lái)了前所未有的大好發(fā)展時(shí)機(jī)。但是目前國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)的惡性競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致建筑企業(yè)工程利潤(rùn)長(zhǎng)期在低水平運(yùn)行，且發(fā)包人拖欠工程款的情況相當(dāng)嚴(yán)重，建筑企業(yè)由于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理不到位、簽證資料不完善導(dǎo)致工期延誤或
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011970-01
建設(shè)工程合同解除之我見(jiàn)
? 眾所周知，建設(shè)工程作為一個(gè)龐大的項(xiàng)目體系，涉及的合同關(guān)系紛繁復(fù)雜，常見(jiàn)的合同種類(lèi)包括建設(shè)工程施工總承包合同、專(zhuān)業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同、材料采購(gòu)合同、租賃合同等，這些合同最終能夠順利履行完畢且未出現(xiàn)任何違約情形的并不多見(jiàn)，合同當(dāng)事人往往因?yàn)楹贤獬l(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛。筆者
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011970-01
《民法總則》之淺論
十二屆全國(guó)人大五次會(huì)議已于2017年3月15日表決通過(guò)了《中華人民共和國(guó)民法總則》，該法律自2017年10月1日起施行。這是關(guān)系老百姓切身利益的一項(xiàng)重要法律，不僅從體例上對(duì)此前的《民法通則》做了很大的改動(dòng)，也引入了營(yíng)利法人、非營(yíng)利法人、非法人組織、設(shè)立人、特別法人等全新的概
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011970-01
《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》最新變動(dòng)
作者：武漢建工集團(tuán)股份有限公司 方泳橋 聯(lián)系地址：廣西南寧市青秀區(qū)會(huì)展南路6號(hào)西側(cè)綜合樓二層武漢建工廣西分公司?? 郵編：530022? 聯(lián)系方式：18627059236 ? 摘要：住建部日前對(duì)《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為
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011970-01
《建設(shè)工程施工合同示范文本》工期順延條款之對(duì)比解析
在工程施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生各種影響工程進(jìn)度的因素導(dǎo)致工程無(wú)法按照施工合同約定的竣工日期如期完工，而承包人由于忽視辦理工期順延手續(xù)被發(fā)包人高額索賠的案例屢見(jiàn)不鮮。從司法實(shí)踐來(lái)看，一旦發(fā)生工期索賠糾紛，工期順延實(shí)質(zhì)上適用“舉證責(zé)任倒置”原則，即只要發(fā)生了工期延誤的事實(shí)，發(fā)包人
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011970-01
淺析實(shí)際施工人表見(jiàn)代理行為的認(rèn)定及防范
表見(jiàn)代理,是指行為人雖無(wú)代理權(quán)，但由于本人的行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人發(fā)生民事法律行為，代理行為的后果由被代理人承擔(dān)的一種特殊的無(wú)權(quán)代理。我國(guó)《合同法》第四十九條規(guī)定：“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同
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011970-01
施工企業(yè)如何規(guī)避訴訟時(shí)效過(guò)期的法律風(fēng)險(xiǎn)
訴訟時(shí)效，對(duì)于法律界人士來(lái)說(shuō)并不是一個(gè)陌生的詞匯，但對(duì)于社會(huì)大眾則顯得較為生疏，所謂訴訟時(shí)效，是指權(quán)利人若在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，待到時(shí)效期間屆滿(mǎn)，則權(quán)利人便喪失勝訴權(quán)。簡(jiǎn)而言之，也就是法律規(guī)定權(quán)利人在特定期間內(nèi)若不積極行使自己的權(quán)利，那么當(dāng)這個(gè)特定期間屆滿(mǎn)后，法律將不再予
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011970-01
合同履行過(guò)程應(yīng)注意的十五項(xiàng)內(nèi)容
1、項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料、簽證資料、來(lái)往函件等資料的搜集和整理工作并建立相應(yīng)臺(tái)賬；應(yīng)及時(shí)將項(xiàng)目經(jīng)理部簽訂的材料采購(gòu)合同及勞務(wù)分包合同報(bào)公司項(xiàng)目管理部備案； 2、項(xiàng)目經(jīng)理部就施工過(guò)程中所啟用的項(xiàng)目部公章應(yīng)書(shū)面告知業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位，應(yīng)建立公章用印登記制度
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